정부가 ‘8·13 부동산 대책’에서 서울 강서구와 경기 남양주·광주시에 신규 공공주택부지를 조성해 2만 7000가구를 공급하고 연내 추가 후보지를 선정해 10만 가구 이상을 공급하겠다고 밝혔지만 서울로 한정하면 신규 공급물량이 3000가구도 되지 않는 것으로 집계됐다. 기존에 발표한 수도권 공공택지 공공분양 계획에서 내년까지 서울 분양 물량은 2000가구 수준에 불과해 실수요자들의 청약 경쟁은 지속될 것으로 예상된다. 신규 택지의 착공 목표도 대부분 2029~2030년이라서 서울 지역의 공급 부족은 이어질 전망이다. 13일 국토교통부가 발표한 ‘전월세 및 매매시장 안정을 위한 주택 신속공급 방안’에 따르면 구체적으로 물량을 밝힌 서울 지역 신규 사업은 4곳, 2672가구에 그쳤다. 신규 공공주택지구로 지정을 추진하는 서울 강서구 염창공원 부지에는 1000가구를 공급할 계획이다. 민간 개발사업이 추진되다가 2006년 취소된 이후 약 20년간 방치된 지역으로 한국토지주택공사(LH)가 시행을 맡아 청년 등 무주택 서민에게 공급하기로 했다. 국토부는 기존 염창공원과 연계한 개방형 녹지공간을 조성해 지역주민과 입주민이 모두 이용 가능한 쾌적한 힐링 생활권을 형성할 예정이다 황금성게임동영상 . 절차를 최대한 단축해 발표 후 33개월 만인 2029년 착공을 목표로 하고 있다. 군사시설보호구역 완화에 따른 추가 공급이 결정된 수색14구역은 5년간 멈췄던 사업을 정상화해 1152가구를 공급한다. 수색비행장 일대 비행안전구역을 해제해 건축 높이 제한으로 인한 사업성 확보 문제가 개선될 경우 공급이 가능할 전망이다. 학교용지 복합개발 대상인 강서구 방화동 옛 공항고 부지에는 270가구를 공급한다. 2019년 마곡으로 공항고가 이전한 후 남겨진 땅으로 김포공항역, 개화산역 등 역세권 교통 인프라를 갖췄고 개화산 등이 인접해 쾌적한 정주환경을 보유했다. 국토부는 서울시교육청에서 건립 추진 중인 학생 실내체육관과 연계해 청년층 등을 위한 복합주택을 공급하겠다고 설명했다. 노후청사 복합개발로 진행하는 강남구 논현동 LH 서울지역본부에는 공공주택 250가구 공급을 목표로 제시했다. 강남구청역 도보권이며 인근에 학동초가 위치해 강남 교육 인프라를 누릴 수 있는 아이 키우기 좋은 입지라고 국토부는 소개했다. 정부는 이곳을 공동육아시설과 어린이도서관 등을 함께 조성해 신혼부부 특화단지로 만들 계획이다 황금성 다운로드 . 2030년 착공을 추진한다. 이들 외에 정부가 서울에 공급을 추진하고 있는 지역은 아직 구체적인 물량이 정해지지 않았다. 대표적으로 지난 1·29 대책에 포함된 용산국제업무지구와 태릉CC, 강서 군부지 등이 있다. 정부는 용산국제업무지구에 1만 가구를 짓겠다는 입장이지만 서울시는 8000가구 이상은 불가능하다고 맞서는 중이다. 태릉CC(6800가구), 강서군부지(918가구) 등도 1·29대책에서 목표를 제시했지만 아직 확정되지 않았다. 은평구와 동대문구 일원의 연구기관도 기관별 이전 계획을 연내 조속히 수립해 물량을 구체화할 방침이다. 해당 지역은 모두 계획 수립 과정에 물량이 조정될 수 있고, 착공 시。만을 예정한 상태다. 서울에 내 집 마련을 꿈꾸는 실수요자들에게는 와닿지 않는 물량이다. 현재 서울에서 공공분양이 확정된 곳은 올해 하반기 고덕강일지구 1300가구, 내년 마곡 16단지 608가구, 위례 A1-14블록 340가구 등 총 2248가구로 집계됐다. 전문가들은 이번 대책을 통한 정부의 신규 공공주택지구 지정과 개발 속도 단축 등은 긍정적으로 평가하면서도 실수요자들이 선호하는 서울 내 공급 물량을 서둘러 구체화해야 공급 불안에 대한 불안감을 누그러뜨릴 수 있다고 강조했다. 분양 계획에서 내년